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在青岛城阳买二手房税费

发布日期:2019-10-09 00:45   来源:未知   

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  在青岛城阳买一套130平的多层二手房,该房已经满5年。我是第一次在青岛买房,总价大概90w,以习近平新时代中国特色社会主义思想和党的。采用商业贷款形式,为个人购买,暂未成家。想请问下,大概需要交付多少税钱?谢谢了

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  1、契税:成交价或评估价(高者)×1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)

  6、分摊费用:成交价/总面积×分摊面积×10%(10楼以下)成交价/总面积×分摊面积×20%(10楼以上)

  7、个人所得税:成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年,且是唯一生活用房的免征)

  8、营业税及附加税:成交价或评估价(高者)×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)

  估计如果是你自己买房子,这两边的税费都是需要你承担的,我同事当时买了一个90平方的,不满5年,整个税费是9万多,满5年的能便宜一半,你这房子,至少也的4万多5万的税费。

  展开全部根据所卖的房屋房主是否唯一住房、评估价、购房者是否首次购房享受契税优惠等情况,缴纳如下: